SERVICIOS

SERVICIOS DE GERENCIA

GERENCIA DE PROPIEDADES
(PROPERTY MANAGEMENT)

Administración técnica y operativa de todas las áreas comunes de su edificación, lo que incluye:

  • Gerencia y supervisión del mantenimiento de equipos y sistemas.
  • Control de la gestión de gastos, implementando los procesos adecuados para garantizar la mejor relación costo/calidad de los proveedores.
  • Definición de normas y procedimientos para alargar la vida útil y la calidad de los espacios.
  • Supervisión de la gestión de los contratos a terceros.
  • Orientación sobre las inversiones requeridas, el mejor uso de los recursos invertidos y el mejor mantenimiento y funcionamiento de las instalaciones para agregar vida útil a la propiedad y mayor calidad de vida a los usuarios.

Gestión de las instalaciones físicas donde se desenvuelven las actividades de nuestros clientes para garantizar su adecuado funcionamiento, donde se contempla, dentro de un marco de procesos planificados, gestionados y controlados:

  • Dar soporte a los procesos de mantenimiento básicos.
  • Optimizar el uso de los recursos e infraestructura.
  • La procura de insumos y proveedores.
  • La gerencia de mantenimiento.
  • El cumplimiento con las leyes y normas corporativas aplicables.
  • Garantizar una operación óptima y continua al maximizar el uso de los recursos y de la infraestructura para mejorar la calidad de su ambiente de trabajo.

GERENCIA DE INSTALACIONES PARA
EL USUARIO (FACILITIES MANAGEMENT)

GERENCIA DE PROYECTOS
(PROJECT MANAGEMENT)

  • Planificación estratégica basada en los requerimientos, objetivos y necesidades del cliente.
  • Programación y selección de contratistas.
  • Planificación y gerencia de construcción, coordinación de ocupación y cierre del proyecto.
  • Aplicar soluciones a la opción espacial que se esté evaluando, ya sea para adecuar una parte del espacio que se utiliza, habilitar un nuevo espacio o remodelar uno existente.
  • Administración de las propiedades inmobiliarias de nuestro cliente para obtener retornos cuantificables y optimizar el valor de su patrimonio, permitiéndole al cliente concentrarse en su actividad medular.
  • Asesoría en la toma de decisiones en cuanto a las posibilidades de uso rentable, de disposición, y de optimización de sus valores, mediante el suministro de información del mercado inmobiliario oportuna y certera.
  • Gestionar la relación con los arrendatarios velando por el cumplimiento de las responsabilidades adquiridas en sus contratos de arrendamiento.
  • Manejo de los contratos de arrendamiento para el uso de propiedades de terceros, con la experticia profesional y la dedicación requerida, velando por el oportuno cumplimiento de las obligaciones y por ajustar adecuadamente las rentas a pagar, en función del conocimiento de mercado.
  • Apalancándonos en nuestra amplia gama de servicios, profesionalismo y experiencia en materia inmobiliaria, brindamos asesoría de primer nivel a nuestros clientes en la administración y gerencia de su portafolio de inmuebles, con miras a proteger e incrementar su patrimonio, logrando para cada perfil de inversionista, el mejor retorno en términos de renta y valorización.

GERENCIA DE PORTAFOLIOS INMOBILIARIOS (PORTFOLIO ADMINISTRATION)

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